中國南京2016年4月18日電 /美通社/ -- 蘇寧嘉悅·正青春公寓從最初的項目定位和設計開始，參考了全球范圍內(nèi)極小公寓的多個優(yōu)秀案例，取其精華，去其糟粕。通過空間的量化設計，憑借強大的立體化收納系統(tǒng)與可翻動的大床、可移動的書桌等設計，實現(xiàn)一體化客廳臥室的居住體驗。
凱文凱利在最近的一次演講中說，未來20年創(chuàng)業(yè)的風口是將自己的產(chǎn)品和人工智能結合，未來是按需經(jīng)濟的時代，不需要擁有太多的東西，只要在需要的時候的獲取即可，未來創(chuàng)業(yè)的風口就是把現(xiàn)有的東西拆散重新組合。南京有一家開發(fā)商，正是按照凱文凱利說的未來趨勢在造房子，互聯(lián)網(wǎng)青春公寓，35平米的小公寓居然擁有三個獨立功能，集睡眠、辦公、會客與一體，就算足不出戶，所以問題都可以用手機端解決。這個樓盤正是蘇寧打造的正青春公寓，開放、貼心、融合、尊重的社區(qū)及運營理念，讓年輕人眼前一亮，一個小公寓+一部手機，生活就這樣徹底被改變了！
35平米，什么概念？在普通人的認知里，一張床、一個衣柜、一張寫字臺就已經(jīng)顯得很擁擠，然而在蘇寧正青春公寓，35平米的精裝公寓集睡眠、辦公、會客于一體。35平米公寓的百變空間展示：一個小小的房間，要包含生活、工作、度假、學習、會客等多項需求，不僅能體現(xiàn)設計者的智慧，對生活來說更是一種必要。
睡眠模式：晚上，辦公桌回復原位，放下1.5米雙人床，形成舒適睡眠空間。對于所有小戶型產(chǎn)品來說，要沖破“面積小”對人們多項居住功能的制約。
會客模式：雙人床收起，辦公桌放置中間，與長沙發(fā)行程一個可會談、聊天的公共會客區(qū)。
辦公模式：空間內(nèi)設置至少1.5米長辦公桌，內(nèi)置互聯(lián)網(wǎng)接口，可作為小型創(chuàng)業(yè)辦公使用。所以，所謂的各種生活模式都是概念，睡眠模式必然是長期會開啟的狀態(tài)。
接下來這張圖會讓觀者一目了然：
睡眠模式和會客模式任意切換，沙發(fā)放下來就是床，睡眠模式立刻開啟，還可以一半打造成睡眠模式，一半打造成會客模式。
互聯(lián)網(wǎng)+智能社區(qū)，住的是一種情懷
在蘇寧的互聯(lián)網(wǎng)智能公寓里，空調(diào)、熱水器、窗簾、燈光、攝像頭、電視、電飯煲、空氣凈化器，都可以實現(xiàn)智能化操控。
住戶可以用手機掌控家里的一切，回家模式、離家模式、睡眠模式任意切換，可以在辦公室里遠程操控跟手機說：“把空調(diào)打開，調(diào)成26度，把凈化器設置成自動模式，打開熱水器加熱”。可以隨時在手機上查看家里的空氣各種指數(shù)。
住戶可以在家里預訂早餐，可以預約健身房、影音室、游戲室，還可以社區(qū)拼車一起結伴出游，不管是寄快遞，還是洗衣服，不管是訂機票還是買電影票，坐在家里就可以一鍵解決。
住在蘇寧嘉悅·正青春公寓，周末應該是這樣過的，早晨起床手機預訂公共廚房的早餐送上門，約上三兩個朋友出行，上午在家手機APP參加蘇寧創(chuàng)投在線大講堂，下午預約健身房長汗淋漓一把，晚上還以參加眾籌創(chuàng)業(yè)分享活動。下樓就可以去健身房和瑜伽室，閑暇時即可約上幾個好友，在Partyroom里小聚，同時，公共區(qū)域內(nèi)還設自助洗衣柜，一切便利設施，社區(qū)里還會經(jīng)常有跑步、音樂、舞蹈、公益、創(chuàng)業(yè)沙龍等活動，營造了一個極具樂趣的社區(qū)氛圍。再僅僅是一座房子，而是住一種情懷以及一個烏托邦般的青年社區(qū)。
1.4萬方全能生活配套，都市青年夢想的居住體驗
為了讓青春居住體驗更加完善，蘇寧還打造了1.4萬方的全能生活配套。將配建蘇寧超市、青年健身運動中心、社區(qū)餐廳中心、咖啡館、電影院、社區(qū)診所。充溢著年輕創(chuàng)客群體的場所精神和各項配套生活的貼心需求：這里有街機、桌游、大電視、電腦，有配備豐盛的運動專區(qū)，有無聊時供人消遣的游戲和娛樂項目......餓了有食堂，病了有醫(yī)生 -- 不用出小區(qū)，想要的幾乎全滿足了。
住在城市的繁華中心，咖啡館、健身房、電影院、藝術展......就在身邊，觸手可及。在這里，可以在大堂喝著咖啡看書，也可以在健身房揮汗如雨，身體和靈魂日趨完美。實現(xiàn)的不僅是身體和心靈的自由，甚至還有財務的自由。
此外，蘇寧還會結合首批初級剛需客戶的需求，衣食住行配套外，需增加幼兒教育配套。例如，在南一幼紫金東郡分園，解決初級剛需客孩子教育問題。
互聯(lián)網(wǎng)+公寓在哪里？主城玄武，城市中心
這么互聯(lián)網(wǎng)+公寓到底在哪兒？主城玄武區(qū)，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環(huán)繞，雙地鐵環(huán)繞，社區(qū)巴士無縫對接，三橫兩縱快速路網(wǎng)，10分鐘通達全市。蘇寧嘉悅·正青春公寓靠近“城中綠肺”，紫金山、聚寶山、仙鶴山三山環(huán)繞，周邊徐莊軟件園、紫東國際創(chuàng)意園和紫金（玄武）科創(chuàng)特別社區(qū)三大產(chǎn)業(yè)園環(huán)繞，匯聚數(shù)十萬商務人流。世界500強、上市企業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)中心的優(yōu)勢被發(fā)揮到了極致。
三橫兩縱快速路網(wǎng)，三橫是玄武大道、仙林大道、滬蓉高速，兩縱是寧洛高速河長深高速，10分鐘通達全市。項目靠近2號線仙鶴門站，和2017年4月將通車的4號線的蘇寧總部徐莊站和聚寶山莊，是名副其實的雙地鐵，還有10條公交線路讓交通出行非常方便，此外蘇寧還為社區(qū)配備了巴士，無縫對接地鐵站。
四大商圈環(huán)繞，20分鐘的精彩生活圈
年輕人的生活永遠離不開熱鬧繁華，蘇寧嘉悅·正青春公寓周邊四大商圈環(huán)繞，20分鐘到達新街口商圈（金鷹、德基、東方商城），10分鐘馬群商圈（招商花園城），6分鐘仙林生活圈（金鷹奧萊城、東城匯），5分鐘仙鶴新天地。
除了商業(yè)配套繁華，周邊仙林大學城，人文氣息十足，南京鼓樓醫(yī)院仙林分院距離項目僅10分鐘距離。在15分鐘車程之內(nèi)還可以享受到南京市中西醫(yī)結合醫(yī)院、南京軍區(qū)醫(yī)院的醫(yī)療服務。
精裝修交付，五星級物業(yè)托管
蘇寧邀請了知名裝修設計公司進行設計，并由專業(yè)施工團隊進行施工，精裝修交付，業(yè)主無需為交房后找裝修公司設計、買材料、盯裝修現(xiàn)場等瑣碎裝修事務而煩惱，統(tǒng)一入住，不受入住期間二次裝修的干擾。
并且通過細節(jié)雕琢，空間的合理利用，做到每戶有陽臺有飄窗，精裝交付（包含硬裝和軟裝），實現(xiàn)真正的交房即可拎包入住，交房即可收租金。
后期由開發(fā)企業(yè)蘇寧置業(yè)引入專業(yè)服務機構進行公寓運營，為項目業(yè)主提供家庭式的居住布局和家居式的服務并為業(yè)主提供諸如代訂報紙雜志、代訂機票車票、小件物品寄存等貼心服務。
總價不到百萬，35平米雙地鐵精裝公寓
“如今在南京打拼的年輕人，他們想努力留在這個城市，可以怎么努力好像都顯得很無力，他們沒有勇氣來一場說走就走的旅行，也沒有力氣去思考他們的詩和遠方，他們的青春不是拿來做夢的，而是拮據(jù)疲困的。高房價、高租金讓他們在很年輕的年紀，他們就被銬上了枷鎖”。蘇寧置業(yè)的負責人還表示，高房價已經(jīng)讓越來越多的年輕人逃離南京，打造這樣的公寓，其實就是給年輕人一個留在南京的理由，給漂泊在南京的人一個家。雖然目前蘇寧正青春公寓的35㎡的百變精裝公寓總價肯定百萬以內(nèi)。
最后，還是要回到開頭，凱文凱利說：“我們要擁抱趨勢，擁抱變化，不管你承不承認，互聯(lián)網(wǎng)已深入影響和改變著我們每一個人的生活，并引發(fā)各個行業(yè)孕育深刻的變革。房地產(chǎn)行業(yè)亦不例外，未來已來，我們拭目以待。”
作為南京首個互聯(lián)網(wǎng)+公寓 -- 蘇寧正青春公寓面世，能給南京樓市帶來意外沖擊嗎？生活工作在南京的年輕人，他們需要的是一個什么樣的精神家園和生活之場？
