北京2017年6月7日電 /美通社/ -- 2017年5月中旬，北京祥龍資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司旗下北京祥龍物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司所屬兩宗房屋出租項(xiàng)目，在北京產(chǎn)權(quán)交易所通過競(jìng)價(jià)方式確定租金價(jià)格。
其中，“豐臺(tái)區(qū)橫七條44號(hào)院2號(hào)商業(yè)樓一層及地下一層房屋出租項(xiàng)目”租金估價(jià)為1.43元/平方米每天，競(jìng)拍起始價(jià)1.60元/平方米每天，經(jīng)過37輪報(bào)價(jià)，該租賃項(xiàng)目最終以3.52元/平方米每天成交，較起始價(jià)溢價(jià)120%；“豐臺(tái)區(qū)橫七條44號(hào)院2號(hào)商業(yè)樓二層房屋出租項(xiàng)目”租金估價(jià)為1.27元/平方米每天，競(jìng)拍起始價(jià)1.40元/平方米每天，經(jīng)過23輪報(bào)價(jià)，最終以2.36元/平方米每天成交，較起始價(jià)溢價(jià)68.57%。
祥龍物業(yè)是祥龍總公司旗下國(guó)有法人獨(dú)資企業(yè)，具備北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為物業(yè)管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)等，擁有物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理資源100萬平方米，其中具備一定規(guī)模的樓宇物業(yè)10余萬平方米。項(xiàng)目掛牌期間，北交所共收到近30家意向承租方電話及現(xiàn)場(chǎng)咨詢，兩宗項(xiàng)目分別有6家意向承租方交納競(jìng)拍保證金參與競(jìng)價(jià)，最終兩宗項(xiàng)目由同一家企業(yè) -- 中誠(chéng)匯融（北京）資產(chǎn)管理有限公司成功競(jìng)得，租賃房屋將主要用于賓館、超市和餐飲服務(wù)。
通過產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)這一陽光化、市場(chǎng)化平臺(tái)開展房屋租賃，是祥龍物業(yè)在國(guó)企國(guó)資改革背景下的創(chuàng)新之舉，既有效提升了房屋租賃的透明度，又充分發(fā)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)價(jià)值，很好地實(shí)現(xiàn)了企業(yè)提質(zhì)增效升級(jí)。同時(shí)，該兩宗項(xiàng)目也是北京市屬國(guó)有企業(yè)首次通過產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)促成競(jìng)價(jià)的房屋出租項(xiàng)目，具有較強(qiáng)的示范意義，有望形成國(guó)企房屋租賃的新模式。
