omniture

Bee+觀點(diǎn):Ola Lotus蓮地x粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇現(xiàn)場直擊

2019-10-23 15:18 7514
Ola Lotus·蓮地x粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇以“新坐標(biāo)·新商業(yè),贏灣區(qū)·贏未來”為主題,于10月18日在珠海橫琴粵澳合作中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園隆重召開。Bee+副總裁王斌先生出席《灣區(qū)時(shí)代,珠三角城市群未來商業(yè)想象》對話環(huán)節(jié)。

深圳2019年10月23日 /美通社/ -- 由贏商網(wǎng)發(fā)起主辦,Ola Lotus·蓮地x粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇“新坐標(biāo)·新商業(yè),贏灣區(qū)·贏未來”為主題,于10月18日在珠海橫琴粵澳合作中醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)園隆重召開,共同探討大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢以及灣區(qū)城市特色經(jīng)濟(jì),為大灣區(qū)建設(shè)注入更多商業(yè)活力和思考。

 

Ola Lotus蓮地x粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇現(xiàn)場
Ola Lotus蓮地x粵港澳大灣區(qū)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇現(xiàn)場

Bee+副總裁王斌先生出席《灣區(qū)時(shí)代,珠三角城市群未來商業(yè)想象》對話環(huán)節(jié),表示:在粵港澳大灣區(qū)深耕發(fā)展,企業(yè)管理修煉好自身內(nèi)功非常重要。用燒錢的方式快速擴(kuò)張,企業(yè)在后期上則會(huì)遇到非常大的問題。企業(yè)經(jīng)營能否真正產(chǎn)生利潤,這是最重要的。Bee+短短4年間成為全國領(lǐng)導(dǎo)性的辦公連鎖品牌,得益于Bee+在戰(zhàn)略和產(chǎn)品打造上穩(wěn)扎穩(wěn)打,專注于精細(xì)化運(yùn)營,用心打造好可盈利的市場叫好叫座的空間產(chǎn)品。同時(shí),做企業(yè)應(yīng)該主動(dòng)積極去爭取,與年輕人及年輕企業(yè)一起發(fā)展能夠帶來更多機(jī)會(huì)。

Bee+副總裁王斌
Bee+副總裁王斌

對標(biāo)東京灣、舊金山灣到紐約灣,粵港澳大灣區(qū)被譽(yù)為“未來全球第四大灣區(qū)”。對于商業(yè)零售企業(yè)而言,粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略規(guī)劃的出臺(tái)對企業(yè)在區(qū)域的排兵布陣上也會(huì)產(chǎn)生重大影響。談到灣區(qū)城市未來的商業(yè)前景,王斌先生針對Bee+在灣區(qū)的發(fā)展與投資機(jī)會(huì),目前在在發(fā)展上面臨的挑戰(zhàn)及未來可期的商業(yè)潛力與戰(zhàn)略布局進(jìn)行了精彩的分享。

《灣區(qū)時(shí)代,珠三角城市群未來商業(yè)想象》對話環(huán)節(jié)
《灣區(qū)時(shí)代,珠三角城市群未來商業(yè)想象》對話環(huán)節(jié)

Bee+在灣區(qū)的投資機(jī)會(huì)及布局

王斌表示:Bee+是一家非常年輕的公司,2015年成立于珠海,今天是第四個(gè)年頭。我們在業(yè)務(wù)線上拓展了三個(gè)業(yè)務(wù)板塊。

其中大家最為熟知的是BEEPLUS聯(lián)合辦公空間,目前是粵港澳大灣區(qū)一線的聯(lián)合辦公品牌,在廣州、深圳、珠海都有自己非常棒的聯(lián)合辦公產(chǎn)品。今年初我們有了第二個(gè)全新的新零售業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)板塊,在深圳的海岸城打造了一個(gè)全亞洲最大的以烘焙為主題的BEEPLUS的超級烘焙工坊,這是一個(gè)全新的嘗試。目前這個(gè)產(chǎn)品非常受歡迎,它的面積有近3000平方米,最高一天接待3萬人次到訪,日均客流量達(dá)到近萬人次。第三個(gè)業(yè)務(wù)板塊是我們在2018年第四季度推出的大中企業(yè)定制及樓宇托管服務(wù)板塊,幫助企業(yè)客戶提供從選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)到后期運(yùn)營管理的辦公空間產(chǎn)品。

Bee+這四年一直深耕于粵港澳大灣區(qū),雖然我們非常年輕,但我們已經(jīng)擁有了近五萬名付費(fèi)會(huì)員成為我們的忠實(shí)產(chǎn)品使用者;目前我們運(yùn)營的空間產(chǎn)品入駐率都是80%以上,實(shí)現(xiàn)空間產(chǎn)品達(dá)到正向盈利。我們感謝大灣區(qū),這里的資源和環(huán)境給予了我們很好的土壤,讓我們能夠成長到今天。到目前為止,我們已是連續(xù)四年業(yè)績盈收達(dá)到十倍的增速。在大灣區(qū)發(fā)展是一個(gè)很正確的決定,我們也期待能夠有機(jī)會(huì)和更多的開發(fā)商業(yè)主或者物業(yè)公司合作,攜手共贏共同提高存量物業(yè)的空間價(jià)值。

在商業(yè)發(fā)展上面臨的挑戰(zhàn)

2015年是國內(nèi)聯(lián)合辦公行業(yè)爆發(fā)的元年,一些品牌通過資本的力量快速擴(kuò)張,Bee+在這四年的業(yè)務(wù)增速上相比之下沒有那么快。面對聯(lián)合辦公行業(yè)的快速發(fā)展與布局,越來越多的人關(guān)注共享的模式是否跑的通;拋開資本助力,這個(gè)行業(yè)是否真的有獨(dú)立生存盈利的能力?

王斌表示:真正偉大以及那些基業(yè)長青的企業(yè)越來越注重產(chǎn)品本身的打造能力,特別是具有人文情懷和思想價(jià)值的產(chǎn)品,真正得到用戶和市場的認(rèn)可,才可能經(jīng)久不衰。

Bee+從成立之初,一直走的是精細(xì)化產(chǎn)品運(yùn)營和管理的策略。上至CEO、下至團(tuán)隊(duì)里的每一個(gè)成員,我們設(shè)計(jì)的每一件空間產(chǎn)品在正式面向市場前,我們都在反復(fù)推敲和斟酌這是否能夠成為顛覆式的產(chǎn)品,是否能讓每一個(gè)使用者都能為之驚嘆和狂熱。

Bee+自成立以來,全部項(xiàng)目均為自主選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營,這已經(jīng)成為Bee+的核心軟實(shí)力。在去年,我們成立了Bee+獨(dú)立的設(shè)計(jì)院,打造了一支由曾服務(wù)過全美最大建筑事務(wù)所Gensler、美國5+design、RTKL、隈研吾建筑事務(wù)所、馬巖松MAD建筑事務(wù)所、路德建筑顧問有限公司等國內(nèi)外著名建筑、設(shè)計(jì)事務(wù)所的國際化設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)。在辦公空間運(yùn)營上,細(xì)至任何一個(gè)空間用品的擺放、超預(yù)期的辦公行政服務(wù)全流程,我們建立了一套國內(nèi)首屈一指的標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營流程,堪比世界奢華五星級酒店的服務(wù)體驗(yàn),做到辦公用戶拎包入住。正是這樣執(zhí)著于用心打造產(chǎn)品的初心,讓我們的辦公空間產(chǎn)品深受使用者的青睞,能夠?qū)崿F(xiàn)空間產(chǎn)品保持80%以上的入駐率。

我們在每打造投入一個(gè)新的辦公空間產(chǎn)品,除了考慮到一線城市的布局之外,真正關(guān)注的是項(xiàng)目本身是否能夠盈利,是否真的能夠產(chǎn)生利潤。過去這4年平均超1000%的業(yè)績快速增長,從數(shù)據(jù)表現(xiàn)上來看,我們的發(fā)展策略是經(jīng)得起市場檢驗(yàn)的。

市場催生的瘋狂擴(kuò)張之風(fēng)讓一些人認(rèn)為Bee+擴(kuò)張速度不夠快,如今我們用精細(xì)化的管理運(yùn)營產(chǎn)品,告訴大家什么是“疾風(fēng)知?jiǎng)挪荨薄?/p>

未來灣區(qū)的商業(yè)潛力及發(fā)展戰(zhàn)略

據(jù)全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行報(bào)告顯示,中國將很快成為全球最大的共享辦公市場,預(yù)計(jì)到2030年國內(nèi)近30%的辦公空間將以共享辦公的形式存在。

隨著城市更新這一概念的引入,各地政府逐漸從新城建設(shè)向存量改造的方向轉(zhuǎn)變。隨著國內(nèi)現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,一二線城市寫字樓頻現(xiàn)供應(yīng)高峰,商辦地產(chǎn)也提早進(jìn)入了存量時(shí)代,在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的時(shí)代新局勢下,將存量寫字樓和商業(yè)地產(chǎn)打造成聯(lián)合辦公空間,通過對存量空間進(jìn)行整體改造和運(yùn)營,讓建筑以人為核心,打造更自由、開放的交流空間和更智能化的辦公體驗(yàn),使得聯(lián)合辦公逐漸成為主流辦公模式,成為城市更新中非常重要的一環(huán),甚至進(jìn)階成為新的生活方式和城市新地標(biāo)。

Bee+除了在運(yùn)營自身的空間產(chǎn)品以外,我們也在為諸多的世界500強(qiáng)企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新型企業(yè)、國企、央企及地產(chǎn)商合作打造辦公空間產(chǎn)品。去年年底,Bee+推出大中企業(yè)定制服務(wù)以來,我們?yōu)橹楹4髾M琴創(chuàng)新發(fā)展有限公司打造了橫琴首個(gè)聯(lián)合辦公項(xiàng)目與深圳本土極具影響力的地產(chǎn)商瑞思集團(tuán)打造了寶安首個(gè)高端聯(lián)合辦公空間,為東方富海在深圳灣打造了灣加速實(shí)體加速器,與此同時(shí),也為如挑戰(zhàn)者資本、元?dú)馍?、鉑濤集團(tuán)、鷗翎資本等知名投資機(jī)構(gòu)、零售企業(yè)打造總部辦公空間?,F(xiàn)階段,我們還陸續(xù)收到了來自亞太其他國家拋來的橄欖枝。

基于市場創(chuàng)新發(fā)展的趨勢及存量物業(yè)有待被激活提升新的價(jià)值,未來,在大灣區(qū)乃至全國一線城市,將迎來Bee+與更多地產(chǎn)商及品牌商合作的機(jī)會(huì)。

消息來源:Bee+
China-PRNewsire-300-300.png
相關(guān)鏈接:
美通說傳播
美通社專注企業(yè)傳播,為您分享全球范圍內(nèi)市場公關(guān)、品牌營銷、企業(yè)傳播領(lǐng)域的最新趨勢、動(dòng)態(tài),介紹相關(guān)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、技巧、案例和工具。
collection