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羅昂設(shè)計攜手800秀發(fā)布白皮書回顧展望十年芳華

獨屬于“800秀”的十年回顧與展望,回首初心,展望未來風(fēng)華。
2019-12-11 09:00 7138
800秀x伽作設(shè)計節(jié)開幕暨800秀十周年回顧與展望慶典活動于2019年11月27日舉辦。800秀特邀羅昂設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人及首席執(zhí)行官王芳女士,宣布 《 800? 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書 - 人本理念的十年運營總結(jié)與戰(zhàn)略思考》正式發(fā)布。

上海2019年12月11日 /美通社/ -- 由上海800秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)舉辦的800秀x伽作設(shè)計節(jié)開幕暨800秀十周年回顧與展望慶典活動于2019年11月27日于800秀主秀場隆重舉辦,活動得到上海市靜安區(qū)商務(wù)委員會及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會的支持。在園區(qū)成立10周年之際,800秀特邀羅昂設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人及首席執(zhí)行官王芳女士,宣布800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書-人本理念的十年運營總結(jié)與戰(zhàn)略思考》正式發(fā)布,白皮書是由羅昂設(shè)計與上海800秀企業(yè)管理有限公司共同發(fā)起,羅昂負(fù)責(zé)設(shè)計編寫。

1. 上海靜安區(qū)委書記陸曉東書記發(fā)表開幕致辭;2. 羅昂設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人及首席執(zhí)行官王芳分享白皮書關(guān)鍵內(nèi)容;3. 800秀十周年對話;4.上海八佰秀企業(yè)管理有限公司總經(jīng)理趙怡謝幕致辭
1. 上海靜安區(qū)委書記陸曉東書記發(fā)表開幕致辭;2. 羅昂設(shè)計聯(lián)合創(chuàng)始人及首席執(zhí)行官王芳分享白皮書關(guān)鍵內(nèi)容;3. 800秀十周年對話;4.上海八佰秀企業(yè)管理有限公司總經(jīng)理趙怡謝幕致辭

上海市靜安區(qū)委書記陸曉棟在開幕致辭中回憶:“十年前,常德路800號這里還是一片廢棄的老廠房,這座長115米的車間,還被各種工業(yè)和生活垃圾所填滿,出此地,還需戴著安全帽。2009年11月,經(jīng)過一年半的精心設(shè)計與改建,讓800秀這顆蒙塵明珠再度綻放光芒!十年以來,雖然目睹了很多人都在管理園區(qū),但不是所有的人都可以將園區(qū)運營好且可持續(xù),800秀就是成功的案例之一。

王芳于典禮發(fā)言中表示:“羅昂設(shè)計在十年來和800秀共同成長起來。今天此時此刻見到很多老領(lǐng)導(dǎo)和老戰(zhàn)友,很是感慨!800秀的這十年見證了上海從后工業(yè)城市向全球服務(wù)型城市轉(zhuǎn)變的進(jìn)程;見證了社會對于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和工業(yè)遺址建筑態(tài)度的根本轉(zhuǎn)變;還見證了上海城市更新的全程發(fā)展。800秀相對于其他建成甚至是后建成的園區(qū)中,其生命周期是延長的,是一個真正在生長的園區(qū)!”

羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》梳理項目啟動至今完整發(fā)展歷程
羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》梳理項目啟動至今完整發(fā)展歷程

白皮書全面回顧與梳理了項目啟動至今的完整發(fā)展歷程,在經(jīng)過10年運營后,羅昂設(shè)計通過訪談、觀察等定向調(diào)研和獲取問卷數(shù)據(jù)的方式進(jìn)行了定量分析,對設(shè)計、施工、管理方以及園區(qū)使用者等項目相關(guān)方進(jìn)行調(diào)研,完成使用后評價POE (Post Occupancy Evaluation)。從用戶需求出發(fā),羅昂設(shè)計堅持“以人為本”的塑造方式,分階段的深度解析了場所塑造和物業(yè)運營的戰(zhàn)略思考。白皮書構(gòu)架主要包括:800秀項目理解、設(shè)計策略及執(zhí)行措施、富有挑戰(zhàn)的施工、三大運營支柱、十年運營成果與未來發(fā)展借鑒。

羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》一覽:項目改造前后對比
羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》一覽:項目改造前后對比

園區(qū)改造后形成了“一軸兩翼”三大功能片區(qū),以多功能秀場為核心主軸,創(chuàng)意辦公與休閑餐飲為配套分置兩翼。多功能秀場以其標(biāo)志性的建筑空間成為了園區(qū)的特色地標(biāo),同時作為城市文化場所目的地,面向文化和創(chuàng)意活動出租、為活動主辦方提供靈活的活動空間、公共區(qū)、后臺區(qū)和服務(wù)用房。園中保留有15棟建成時間超過五十年的建筑,各具風(fēng)格。設(shè)計師關(guān)注原有工業(yè)特色,通過不同的干預(yù)手段、統(tǒng)一的設(shè)計語言和現(xiàn)代化工業(yè)材料及藝術(shù)元素,塑造園區(qū)身份性。羅昂設(shè)計提出園區(qū)內(nèi)打造10+件必做事情,以此為出發(fā)點進(jìn)行空間設(shè)計,運營則提供多元的餐飲選擇和休閑娛樂活動設(shè)施。同時園區(qū)內(nèi)高品質(zhì)廣場及室外空間,形成融合、開放、服務(wù)鄰里社區(qū)的氛圍。

施工層面講述了在城市更新的早期,缺乏前車之鑒的情況下,面臨的種種挑戰(zhàn)。城市更新項目的復(fù)雜程度普遍遠(yuǎn)大于新建項目。大家克服現(xiàn)場難以預(yù)測的結(jié)構(gòu)、原始圖紙缺失、施工難度等困難,采取修舊如舊和翻新改造的不同干預(yù)手段,耗時近2年全面結(jié)束施工。

運營層面介紹了800秀“三大運營支柱”

  • 以人為本,以租戶、園區(qū)用戶為核心,并融入帶動,周邊社區(qū)。
  • 堅持明確的產(chǎn)業(yè)定位,不輕易打破。專注于時尚、創(chuàng)意和新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化和設(shè)計產(chǎn)業(yè)。
  • 強(qiáng)烈的文化取向,從園區(qū)的發(fā)展愿景和產(chǎn)業(yè)定位作為秀場活動的篩選標(biāo)準(zhǔn),精心挑選秀場活動。
羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》記錄十年運營成果
羅昂設(shè)計:《800 秀文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)白皮書》記錄十年運營成果

總結(jié)800秀十年運營成果,“800秀”的發(fā)展仍然保持著顯著的內(nèi)在彈性。 “800秀”是被現(xiàn)有入駐用戶認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)工作場所,也是廣受認(rèn)可的城市文化地標(biāo)。相對于其他建成甚至是后建成的園區(qū),800秀的生命周期是延長的,是一個真正在生長的園區(qū)。羅昂設(shè)計關(guān)注目標(biāo)用戶及辦公空間的更替與演變,汲取園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的經(jīng)驗教訓(xùn),以此作為持續(xù)良好運營的前提,也為園區(qū)評估和調(diào)整下一階段的運營發(fā)展策略提供寶貴借鑒。

消息來源:羅昂設(shè)計
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