上海2020年3月25日 /美通社/ -- 隨著氣溫回暖，前兩個(gè)月市場(chǎng)暫時(shí)性、階段性的沖擊結(jié)束，逐漸邁向穩(wěn)定復(fù)蘇的階段，國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展仍有許多目標(biāo)任務(wù)供支撐。與此同時(shí)，市場(chǎng)上亦不乏出現(xiàn)了許多行業(yè)先行者，采取與以往不同的逆向思維，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)彎道超車。具體舉措體現(xiàn)在試圖拉近與消費(fèi)者的物理距離、對(duì)產(chǎn)品提供附加優(yōu)惠，以及針對(duì)產(chǎn)品內(nèi)容的升級(jí)與創(chuàng)新。
位于上海新天地周邊的“前社（NEXXUS）”辦公空間，便是一個(gè)靈活運(yùn)用創(chuàng)新產(chǎn)銷思維的例子，其因率先推出了VR看辦公樓服務(wù)，并在政府解除復(fù)工許可證申請(qǐng)、許多企業(yè)重新出發(fā)的三月起，加碼提供優(yōu)惠的入駐福利，例如免費(fèi)贈(zèng)送優(yōu)質(zhì)品牌的辦公家具、辦公室配套獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)，以及強(qiáng)調(diào)五星級(jí)物業(yè)服務(wù)等，打造了讓重新出發(fā)的企業(yè)能安心上班、放心返家的辦公環(huán)境。
此外，看準(zhǔn)了后疫情時(shí)代，設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)對(duì)于個(gè)人生活場(chǎng)域相關(guān)的設(shè)計(jì)檢討也不絕于耳，“前社”還發(fā)展出兼具傳統(tǒng)與聯(lián)合辦公特色的辦公空間，其精準(zhǔn)對(duì)標(biāo)創(chuàng)意人市場(chǎng)的理性需求，在改造產(chǎn)品上獨(dú)樹一幟，加上出色的街區(qū)特色和地理位置，也讓這個(gè)項(xiàng)目如今備受產(chǎn)業(yè)關(guān)注。
兼顧傳統(tǒng)與聯(lián)合空間的第三種路徑
相信許多人都看過(guò)Google、Facebook、Airbnb或是硅谷創(chuàng)業(yè)公司，和一些國(guó)內(nèi)的創(chuàng)意辦公室設(shè)計(jì)，在羨慕之余不難發(fā)現(xiàn)，多數(shù)顛覆了傳統(tǒng)辦公室的格子間框架，采用無(wú)間隔的聯(lián)合辦公模式：無(wú)固定座位，有許多休閑和娛樂(lè)空間。然而，疫情后許多人也開(kāi)始討論，在傳統(tǒng)與聯(lián)合空間的二元思維下，辦公室設(shè)計(jì)只有非黑即白的路線之選嗎？
事實(shí)分為兩派。支持聯(lián)合辦公的人認(rèn)為，開(kāi)放式的辦公環(huán)境，與被人群圍繞時(shí)更能激發(fā)創(chuàng)意、促進(jìn)合作 ; 然而，偏好傳統(tǒng)辦公室的人卻認(rèn)為，有高度隱私，員工不受打擾更為重要。根據(jù)辦公設(shè)備制造商Poly委托研究公司Future Workplace進(jìn)行的調(diào)查顯示：擁有私人空間是許多上班族最重要的需求，開(kāi)放式辦公室卻適得其反，除了降低合作的機(jī)會(huì)，還會(huì)降低生產(chǎn)力，特別是對(duì)創(chuàng)意工作者而言。此外，根據(jù)美國(guó)華盛頓郵報(bào)的報(bào)導(dǎo)，那些在開(kāi)放式辦公室工作者，比在私人空間工作還更容易生病。
因此，越來(lái)越多創(chuàng)意人選擇出走。他們暨不支持傳統(tǒng)低人性化的辦公室設(shè)計(jì)，也不傾向入駐過(guò)于放松自由的全開(kāi)放式聯(lián)合辦公空間。于是業(yè)界開(kāi)始探討，是否具有兼顧傳統(tǒng)與聯(lián)合空間，屬于“第三種辦公空間”的設(shè)計(jì)路徑。
好的辦公室，讓人更愛(ài)辦公事
這時(shí)，“前社”采取了逆向思維，不以二元選擇作考量，將需求化作回應(yīng)。工作空間整題融合了兼顧專注與放松的設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)辦公室與開(kāi)放式辦公室的各自優(yōu)點(diǎn)發(fā)揮到極致，推出了讓人眼前一亮、符合創(chuàng)意人需求的第三種辦公室設(shè)計(jì)概念－“平衡工作空間（Balanced Workplace）”。
“平衡工作空間”強(qiáng)調(diào)在開(kāi)放的空間中，加入更多的人性化設(shè)計(jì)思維。據(jù)調(diào)查，每個(gè)人每天在上班時(shí)僅有10%的時(shí)間可以不受干擾的工作，49%的時(shí)間用于溝通，其余41%的時(shí)間則消耗在會(huì)議或其他內(nèi)容。因此，幽靜、低干擾、有自然光線的房間，能為員工或團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造更多專注工作的時(shí)間；另一方面，在工作中需要激蕩腦力、溝通與互動(dòng)時(shí)，設(shè)計(jì)得宜的公共空間，也能讓員工適時(shí)離開(kāi)辦公椅，自然地往公共空間中聚集交流。
目前，這種強(qiáng)烈需要“適度”、“合宜”的辦公空間設(shè)計(jì)理念，已在上海為首的一線城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中漸受追捧，許多企業(yè)主選擇辦公室時(shí)，逐漸跳脫傳統(tǒng)思維，也不一定青睞光環(huán)傍身的共享空間，轉(zhuǎn)而有選擇第三種可能的趨勢(shì)。
在“前社”，體驗(yàn)一種理想的平衡工作方式
在“前社”，創(chuàng)意人能明顯感受到，一個(gè)具備平衡工作空間設(shè)計(jì)概念的辦公室，對(duì)工作效率的提升有多顯著。它將傳統(tǒng)辦公與開(kāi)放辦公巧妙融合，打造企業(yè)所需的幽靜私密空間與適度的公共空間。在可進(jìn)駐的空間內(nèi)，每一樓層都進(jìn)行了簡(jiǎn)明的建議劃分，但也保留讓企業(yè)自由分割與組合的多元彈性選擇。讓空間更為靈活、更為“人”所服務(wù)。
無(wú)論是小巧別致的私人空間設(shè)計(jì)、可自由打造、寬廣通透的無(wú)界線平層，或是一處處巧妙安排的公共空間，包含功能化舒適的公共區(qū)域、休閑區(qū)域、共享會(huì)議室、茶水間，“前社”均以隨處可見(jiàn)的原木自然質(zhì)感，搭配原始白色基底與明亮綠意的墻漆，提升空間的明亮、自然與通透性。此外，兼顧工業(yè)硬朗及商業(yè)經(jīng)典特色的各式吊頂，與黑色時(shí)髦的窗框混搭，讓空間形成了明媚飽滿，又兼具時(shí)尚品味的高級(jí)辦公場(chǎng)域。
作為城市的精品辦公品牌，“前社”打造的平衡辦公理念還不僅于此。在白天，獨(dú)樹一格的市區(qū)稀有露臺(tái)、恣意明朗的綠意景觀，和貼近自然光影的玻璃幕墻設(shè)計(jì)，為創(chuàng)意人伏首窗邊或漫步于室外露臺(tái)時(shí)，能自在悠然地吐納陽(yáng)光帶來(lái)的能量與養(yǎng)分；當(dāng)夜幕低垂時(shí)，即使是加班，也能透過(guò)窗外開(kāi)闊的視野，享受在市中心辦公伴隨著璀璨的燈火，別樣詮釋一種理想的工作狀態(tài)。
相信無(wú)論是創(chuàng)意人、創(chuàng)業(yè)者和職業(yè)經(jīng)理人，都能在前社找到符合企業(yè)需求的各式空間。期待改善辦公室、享受平衡工作空間的企業(yè)，現(xiàn)可在微信搜尋“前社”兩字，關(guān)注微信公眾號(hào)，可體驗(yàn)全景看房，并獲取產(chǎn)業(yè)最新資訊。
