廣州2021年4月9日 /美通社/ -- 2019年，合景泰富集團與方圓集團攜手合作，成功打造南沙鳳凰湖木蓮莊酒店。作為城市生活新地標(biāo)，南沙鳳凰湖木蓮莊酒店的開業(yè)，也是合景泰富集團助力南沙區(qū)加速融入粵港澳大灣區(qū)發(fā)展軌道的標(biāo)志性事件。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店外觀
近日，方圓集團宣布將二度加盟木蓮莊酒店管理集團，全新合作項目南沙悠方MUSTEL木文緹酒店將于5月開業(yè)。MUSTEL為木蓮莊旗下年輕品牌，是以多元空間組合滿足“Z世代”旅居社交的新型“混融空間酒店”，兩大集團強強聯(lián)手，繼續(xù)在酒店業(yè)態(tài)上以創(chuàng)新姿態(tài)提速合作步伐。
MUSTEL 木文緹酒店外觀
成熟運營管理能力助南沙木蓮莊疫情期逆勢增長
作為業(yè)主方，方圓集團梅開二度，再次加盟合景泰富旗下酒店，打造全新酒店項目；一方面是基于對市場和經(jīng)濟前景的預(yù)判，看好南沙鳳凰湖商圈的發(fā)展?jié)摿?；另一方面是基于雙方在南沙鳳凰湖木蓮莊酒店成功的合作先例和良好的合作經(jīng)驗。
2020年伊始，疫情沖擊整個酒店行業(yè)，作為加盟店之一的南沙木蓮莊酒店，依托合景泰富集團的雄厚實力，以及木蓮莊酒店管理集團本土化運作、線上線下營銷和協(xié)議客戶為主的經(jīng)營模式，交出了一張令業(yè)主方滿意的亮眼成績單。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店大廳
數(shù)據(jù)顯示，2020年1-6月疫情期間，南沙木蓮莊酒店入住率41.47%，遠高于同區(qū)域競品酒店；2020年7-12月疫情后復(fù)蘇時期，通過專業(yè)的市場策略及收益管理，復(fù)蘇能力優(yōu)于區(qū)域內(nèi)競品酒店，酒店入住率快速爬升至87%，更實現(xiàn)了綜合每間可售房收入積極躍升的好成績。
南沙木蓮莊酒店在疫情期間積極應(yīng)對，挖掘本地客戶，快速提升酒店收益，獲得了投資人的高度認可 -- 這主要歸功于酒店集團優(yōu)秀的運營管理能力。南沙木蓮莊自營客源渠道占比高，客源穩(wěn)定，高于同行業(yè)水平；在客源方面，木蓮莊酒店管理集團的協(xié)議客戶、團隊客戶、中央預(yù)定客戶占據(jù)總體客源的80%，穩(wěn)定的客源結(jié)構(gòu)也為酒店收入提供了保障。通過專業(yè)的收益管理，該酒店今年開春后，整個3月持續(xù)100%滿房，客房賣價經(jīng)常比區(qū)域內(nèi)某五星級競品酒店高出2-3倍。
南沙鳳凰湖木蓮莊酒店細致的服務(wù)
外拓商業(yè)模式帶來新的增長空間和投資回報
近年，有設(shè)計、有服務(wù)、性價比相對較高的中高端酒店更受消費者青睞。在供需兩端的推動下，新酒店投資呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，中高端酒店產(chǎn)品迎來了投資高峰。今年年初，中國旅游協(xié)會副會長、秘書長張潤鋼在“迎接2021文旅復(fù)蘇新年座談會”座談會上分享，2020年全國境內(nèi)新開業(yè)中高端酒店達129家，在2020年旅游業(yè)如此困難的一年，新開業(yè)中高端酒店依然明顯超過了2018、2019年。
在這方面，木蓮莊酒店集團可謂快人一步，數(shù)年前已快速入局，成功填補中國中高端酒店市場的空白，并以輕資產(chǎn)運營模式加速拓展全國市場。作為合景泰富集團打造的自營酒店品牌，木蓮莊酒店集團吸取了合景泰富集團與國際五星級酒店的成功合作經(jīng)驗，擁有成熟完善的高端酒店設(shè)計、開發(fā)和投資經(jīng)營能力。木蓮莊酒店集團在城市商旅、微度假、酒店網(wǎng)紅打卡地等方面長期布局，以準(zhǔn)確的品牌定位切入長期處于發(fā)展空白的中高端本土酒店市場，這一創(chuàng)新發(fā)展思路是在后疫情時期加速發(fā)展，獲得投資人青睞的關(guān)鍵。
合景泰富靈活的合作模式也受到業(yè)主方的高度認可。對于第一次合作打造的南沙木蓮莊項目，方圓集團認為是強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補 -- 通過南沙木蓮莊酒店的合作，方圓集團既能吸取到合景泰富先進的酒店經(jīng)營理念，同時也實現(xiàn)自有資產(chǎn)升值。在木蓮莊酒店專業(yè)團隊的支持下，南沙木蓮莊項目已為投資者帶來不菲收益 -- 一方面減輕投資方的運營壓力，另一方面方圓集團也得到專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)，實現(xiàn)快速成長。
方圓集團基于對南沙區(qū)域未來發(fā)展的預(yù)判，認為主力消費人群將為80后、90后，因此梅開二度加盟新的MUSTEL木文緹品牌。MUSTEL木文緹酒店作為木蓮莊酒店集團旗下新的酒店產(chǎn)品線，針對年輕群體，將為創(chuàng)意、時尚旅居人群打造前所未有的酒店體驗。兩家酒店的定位和消費群體并不相同，南沙木蓮莊酒店更加傾向于商務(wù)會議型酒店，而南沙MUSTEL酒店走年輕化路線，擁有同一業(yè)主的兩家酒店未來有望在營銷上進行密切聯(lián)動。
木蓮莊酒店集團總經(jīng)理汪松濤表示，通過與各大資產(chǎn)管理集團、物業(yè)公司等業(yè)主的合作，讓木蓮莊旗下的優(yōu)秀品牌得以更大規(guī)模、更快步伐的發(fā)展。品牌在快速發(fā)展的同時，業(yè)主也能通過木蓮莊酒管團隊的精細化運營及精準(zhǔn)收益模型得到高坪效的物業(yè)運營收入，帶動周邊商圈成熟溢價，形成雙贏的局面。
