北京2011年5月25日電 /美通社亞洲/ -- 截止到2011年5月24日，金馬甲動態(tài)報價大廳成交標的數(shù)量達3002個，成交金額為9.96億元，平均溢價率為12%。其中2011年動態(tài)報價成交標的數(shù)量和金額明顯增多，成交標的數(shù)量為1058個，成交金額為5.02億元，成交標的數(shù)量占2010年全年動態(tài)報價成交標的數(shù)量1841個的58%。
金馬甲采取的“云計算”平臺服務(wù)模式，為全國各產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提供方便的網(wǎng)上交易支持。在動態(tài)報價大廳基礎(chǔ)上可以為各機構(gòu)提供分廳服務(wù)和業(yè)務(wù)定制服務(wù)，從而使得各機構(gòu)可以以極低的成本快速、持續(xù)地獲得網(wǎng)上交易服務(wù)能力。從動態(tài)報價項目來源看，金馬甲動態(tài)報價已經(jīng)實現(xiàn)覆蓋全國50個產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，其中聯(lián)盟成員32家，聯(lián)盟會員18家。動態(tài)報價較為活躍的機構(gòu)諸如北京產(chǎn)權(quán)交易所、泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心、青海產(chǎn)權(quán)交易市場、黑龍江產(chǎn)權(quán)交易市場等。目前共有21家產(chǎn)權(quán)機構(gòu)和2家認證會員機構(gòu)啟用金馬甲動態(tài)報價大廳成功組織相關(guān)資產(chǎn)的動態(tài)報價。其中北京產(chǎn)權(quán)交易所利用金馬甲動態(tài)報價大廳成功處置的標的數(shù)量最多，成交金額也較大，其成交標的數(shù)量為2107個，成交額為5.90億元；成交標的數(shù)量排列二、三位的分別為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交242個標的，其中235個成交標的為房產(chǎn)項目，隨著泉州市產(chǎn)權(quán)交易所組織的672套新房近期在金馬甲動態(tài)報價大廳的分批次成功報價，金馬甲引領(lǐng)網(wǎng)絡(luò)售房新潮流。其公開、批量、持續(xù)的獨特網(wǎng)絡(luò)報價優(yōu)勢逐步體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)售房將成為一種趨勢。青海省產(chǎn)權(quán)交易市場成交170個標的；成交額排列二、三位的為泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.94億元，黑龍江省產(chǎn)權(quán)交易中心成交額1.11億元。
從交易品類來看，金馬甲動態(tài)報價處置對象涉及行政實物、土地房產(chǎn)、二手車、運輸工具、機械設(shè)備、儲備土地、產(chǎn)股權(quán)、林權(quán)、版權(quán)、礦業(yè)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、商標、專利技術(shù)、債權(quán)和項目融資等22個交易品類。當前成交項目交易品類主要集中于房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓、實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、機動車轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓以及工美藏品轉(zhuǎn)讓7個類別。其中實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量穩(wěn)居第一，成交項目數(shù)量高達1704個，成交總額為2.76億元。全國各地產(chǎn)權(quán)機構(gòu)在行政實物資產(chǎn)處置過程中充分體會到動態(tài)報價交易方式的好處，對于小標的資產(chǎn)，交易機構(gòu)之前是需等到攢足一定數(shù)量的同類資產(chǎn)后再行組織拍賣或競價活動，導致單個資產(chǎn)處置的周期過長，而在金馬甲平臺通過動態(tài)報價則可以實現(xiàn)上線便可交易，邊際成本接近為零，且標的處置及時，避免了閑置時間過長所帶來的標的物價值損耗。
機動車轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量933個，位列次席，機動車交易品類中金馬甲專門構(gòu)建的二手車動態(tài)報價目前已成功成交605個標的，平均溢價率為64%，其良好的價格發(fā)現(xiàn)能力也為各類機動車輛的處置提供了全新的處置渠道。目前，動態(tài)報價已成為北京產(chǎn)權(quán)交易所機動車處置的主要模式，并形成了一定的做市商氛圍，在全國形成良好的示范效應(yīng)，使未來以會員代理制為基礎(chǔ)的，做市商為補充的新的產(chǎn)權(quán)交易模式成為可能。
房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量為318個，其成交額較高，高達成6.18億元，占動態(tài)報價總成交額的62%。2011年5月，金馬甲成功處置1個債權(quán)項目，金馬甲平臺的交易品類不斷豐富，為產(chǎn)權(quán)市場各品類標的的處置樹立了良好的標桿。
在金馬甲的推動下，各地產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)正在進行各種可持續(xù)交易的權(quán)益標的動態(tài)報價化，尤其是在公共資源經(jīng)營權(quán)和時間權(quán)益交易方面，有望很快聚集成市，這類標的具備周期性流轉(zhuǎn)特性，可重復(fù)“翻牌”交易。
動態(tài)報價名詞解釋：
動態(tài)報價是金馬甲資產(chǎn)和權(quán)益交易服務(wù)平臺基于產(chǎn)權(quán)交易的特點，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)所開發(fā)的一種創(chuàng)新的交易方式。在金馬甲動態(tài)報價大廳里，競價活動不分場次，標的可隨時報價。每個標的一經(jīng)上線，具備資格的投資人在該標的報價的有效期內(nèi)可隨時登錄報價大廳進行報價，按照“價格優(yōu)先、時間有限”的原則，報價結(jié)束后較高有效報價者成為該標的受讓方。其“永不落幕”，無“場次”概念，標的隨時掛出，價格實時“滾動”的特點，被譽為產(chǎn)權(quán)市場的“大盤”。
