交投活躍 運(yùn)行平穩(wěn)
北京2011年7月21日電 /美通社亞洲/ -- 2011年7月21日，北京產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱北交所）發(fā)布上半年交易數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示北交所集團(tuán)上半年共成交項(xiàng)目5603項(xiàng)，成交金額2262.67億元，同比分別增長(zhǎng)84.37%和193.59%。在企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易方面，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、電力工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)居成交額前列，分別成交43.52億、36.03億和28.27億。
2011年上半年，北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)、交投活躍、大項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，交易額超過(guò)去年全年，繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)同類機(jī)構(gòu)。隨著北交所各專業(yè)平臺(tái)業(yè)務(wù)的陸續(xù)展開(kāi)和日漸成熟，北交所集團(tuán)化發(fā)展的協(xié)同效應(yīng)開(kāi)始全面顯現(xiàn)，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的為非上市企業(yè)權(quán)益流轉(zhuǎn)和股權(quán)融資服務(wù)的新型資本市場(chǎng)平臺(tái)的發(fā)展愿景初見(jiàn)端倪。
總體而言，上半年的北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)運(yùn)行情況呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：
一、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)成為宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)政策變動(dòng)體現(xiàn)的重要平臺(tái)
行業(yè)調(diào)整力度和趨勢(shì)顯現(xiàn)于北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng) 電力工業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和金融業(yè)位居企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易行業(yè)成交額前列，反映出這些行業(yè)在國(guó)家宏觀調(diào)控政策影響和產(chǎn)業(yè)整體運(yùn)行狀態(tài)下的市場(chǎng)變動(dòng)狀態(tài)。電力工業(yè)方面，該領(lǐng)域共完成并購(gòu)11宗，涉及金額36.03億元，其中又以煤電一體化為標(biāo)志的縱向并購(gòu)為主；從上半年的房地產(chǎn)項(xiàng)目交易情況看，一些優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目仍然受到資本特別是民營(yíng)資本的青睞，民營(yíng)資本和外資共受讓28宗，受讓金額20.88億元，占全部房地產(chǎn)成交金額的73.86%。
民營(yíng)和外資受讓活躍 上半年，民營(yíng)資本受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)145宗，剔除無(wú)償劃轉(zhuǎn)等因素，占全部成交項(xiàng)目的51.42%，外資通過(guò)北交所受讓各類產(chǎn)權(quán)交易10.44億元，較去年同期增長(zhǎng)60.12%。民營(yíng)資本以及外資繼續(xù)成為北京產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)受讓的主力。
二、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)在服務(wù)國(guó)企深化改革中發(fā)揮重要作用
多家國(guó)有企業(yè)通過(guò)北交所壓縮投資層級(jí) 為提高企業(yè)管理水平和運(yùn)營(yíng)效率，2009年，國(guó)務(wù)院國(guó)資委出臺(tái)《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)無(wú)償劃轉(zhuǎn)工作指引》；2010年，各地方政府也先后出臺(tái)政策要求縮短國(guó)企的投資管理層級(jí)。受此因素影響，上半年，共有105宗股權(quán)項(xiàng)目通過(guò)北交所縮短投資層級(jí)，將四級(jí)及以下子公司壓縮到三級(jí)以內(nèi)。
多家國(guó)有企業(yè)通過(guò)北交所做優(yōu)做強(qiáng) 上半年，國(guó)有企業(yè)通過(guò)北交所完成并購(gòu)交易284宗，成交額144.01億元，國(guó)資并購(gòu)主要分布于能源、基礎(chǔ)設(shè)施以及新興產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域，體現(xiàn)出國(guó)有資本在支撐國(guó)計(jì)民生重點(diǎn)行業(yè)以及著眼于新興行業(yè)的定位。
國(guó)有控股上市公司證券化比例不斷提高 上半年，共有24家國(guó)有控股上市公司通過(guò)北交所完成31項(xiàng)并購(gòu)，交易額為33.15億元，涉及資產(chǎn)總額達(dá)到724.12億元。北交所為服務(wù)國(guó)有企業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)、提高國(guó)資證券化比例方面做出了重要貢獻(xiàn)。
三、競(jìng)價(jià)率、增值率不斷提升彰顯北交所強(qiáng)大的價(jià)格發(fā)現(xiàn)功能
交投活躍的態(tài)勢(shì)有效提高了國(guó)有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的競(jìng)價(jià)率和溢價(jià)率，上半年國(guó)資項(xiàng)目競(jìng)價(jià)率達(dá)到18.09%，超過(guò)去年同期5個(gè)百分點(diǎn)，其中競(jìng)價(jià)增值率更是達(dá)到112.50%，北交所價(jià)值發(fā)現(xiàn)強(qiáng)大功能已經(jīng)在業(yè)內(nèi)形成共識(shí)。比如，上半年，北交所處置的“國(guó)泰君安證券股份有限公司股權(quán)”項(xiàng)目，掛牌金額3820萬(wàn)元，最終以5370萬(wàn)成交，每股成交價(jià)達(dá)到14.12元，遠(yuǎn)超過(guò)去在其他機(jī)構(gòu)的處置價(jià)格。
處置關(guān)停小火電機(jī)組是北交所上半年重要的業(yè)務(wù)亮點(diǎn)。4月12日，掛牌的 “天津軍糧城發(fā)電有限公司#3、4關(guān)?；痣姍C(jī)組部分資產(chǎn)”項(xiàng)目公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估值256.53萬(wàn)元,掛牌價(jià)1100萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)119輪競(jìng)價(jià)，最終成交額為2440萬(wàn)元，相對(duì)于掛牌增值率達(dá)到121.82%，相對(duì)評(píng)估值增值率達(dá)到851.16%。北交所為電力企業(yè)妥善處理淘汰落后資產(chǎn)提供了一條捷徑。
四、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)增值效果明顯，已在全國(guó)率先應(yīng)用于股權(quán)交易
應(yīng)用于實(shí)物資產(chǎn)交易增值效果明顯 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)是北交所首創(chuàng)的服務(wù)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的交易方式。上半年以來(lái)，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式在包括行政事業(yè)單位資產(chǎn)在內(nèi)的各類實(shí)物類資產(chǎn)處置方面得到全面使用。事實(shí)證明，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式的使用大大提高了增值率，體現(xiàn)了北交所的創(chuàng)新能力和引領(lǐng)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)發(fā)展的行業(yè)地位。上半年，北交所依托金馬甲動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)成交項(xiàng)目711宗，交易額6.77億元，其中各類行政事業(yè)單位資產(chǎn)增值率為95%，較使用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)之前的增值率大大提升近40個(gè)百分點(diǎn)。
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)已率先應(yīng)用于股權(quán)交易 為讓更多類別的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目受惠于這一先進(jìn)的報(bào)價(jià)方式，2011年4月1日，北交所正式發(fā)布《企業(yè)國(guó)有股權(quán)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》，將在實(shí)物資產(chǎn)處置領(lǐng)域成功運(yùn)用的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)引入企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域，并向廣大投資人積極推介。上半年，“大象創(chuàng)業(yè)投資有限公司股權(quán)”和“北京蘭格百子灣鋼材市場(chǎng)有限責(zé)任公司股權(quán)”兩個(gè)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，率先試水動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)，后者已實(shí)現(xiàn)成功交易。
良好的增值效果吸引了部委行政事業(yè)資產(chǎn)和公共資源進(jìn)場(chǎng)交易 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的良好應(yīng)用吸引了更多實(shí)物資產(chǎn)的進(jìn)場(chǎng)處置。上半年，北交所共成交各類實(shí)物資產(chǎn)8.11億元，同比增長(zhǎng)67.22%。許多中央部委、中央企業(yè)和各類公共資產(chǎn)的主管部門等單位在充分認(rèn)識(shí)到北交所優(yōu)秀的操作能力和先進(jìn)的交易系統(tǒng)后，紛紛表態(tài)希望將其實(shí)物資產(chǎn)引入場(chǎng)內(nèi)交易。
五、非國(guó)資業(yè)務(wù)呈現(xiàn)良好態(tài)勢(shì)，在全國(guó)首發(fā)非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則
在做好企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易、行政事業(yè)單位資產(chǎn)等各類實(shí)物資產(chǎn)交易的同時(shí)，上半年，北交所著眼于為各類中小企業(yè)特別民營(yíng)中小企業(yè)融資提供服務(wù)。通過(guò)試行投資人認(rèn)證制度，發(fā)布《北交所非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》，為中小企業(yè)投融資業(yè)務(wù)創(chuàng)造規(guī)范的發(fā)展環(huán)境；集合集團(tuán)力量，著力打造融資工具集成商的概念，充分利用北交所集團(tuán)具備的信息集聚、資本集聚、服務(wù)集聚等優(yōu)勢(shì)，為各類中小企業(yè)提供量身定制的企業(yè)投融資服務(wù)。目前，在國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易方面，已經(jīng)形成了初步的市場(chǎng)氛圍和市場(chǎng)習(xí)慣，上半年，非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易掛牌量和交易量較上年同期大幅上漲。未來(lái)有望形成國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易與非國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易“雙輪驅(qū)動(dòng)”的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)。
六、專業(yè)平臺(tái)業(yè)務(wù)亮點(diǎn)頻現(xiàn)，對(duì)集團(tuán)交易規(guī)模貢獻(xiàn)率日漸擴(kuò)大
專業(yè)平臺(tái)商業(yè)模式獲市場(chǎng)認(rèn)同，北京金融資產(chǎn)交易所上半年交易額近千億 上半年，北金所各交易品類成交均有所突破，交易額增長(zhǎng)迅猛，市場(chǎng)資源日漸豐富，市場(chǎng)地位及影響力顯著提高。在交易業(yè)務(wù)方面，北金所承擔(dān)了華夏基金股權(quán)、北京農(nóng)商行不良資產(chǎn)等重大項(xiàng)目的交易組織工作。在創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，北金所研發(fā)出銀團(tuán)貸款轉(zhuǎn)讓交易、小企業(yè)貸款轉(zhuǎn)讓交易、委托貸款交易、融資租賃收益權(quán)交易等創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種，并積極開(kāi)發(fā)委托票據(jù)投資交易、應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓交易、全國(guó)性銀行理財(cái)產(chǎn)品登記交易等市場(chǎng)領(lǐng)先的業(yè)務(wù)品種。在對(duì)外合作方面，今年3月25日，北金所與中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)簽署合作備忘錄，正式成為交易商協(xié)會(huì)全國(guó)首家指定交易平臺(tái)。雙方就地方融資平臺(tái)資產(chǎn)證券化、私募可轉(zhuǎn)債、CRM、信托受益權(quán)憑證交易、未上市股權(quán)詢價(jià)系統(tǒng)項(xiàng)目達(dá)成正式合作，受到全國(guó)市場(chǎng)廣泛關(guān)注。今年6月13日，北金所與廈門市政府簽訂合作備忘錄，雙方將合作籌建海峽金融資產(chǎn)交易所暨北金所廈門分所。此外北金所還分別與中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司、華夏銀行、廣發(fā)銀行、人保投資控股公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。
金馬甲半年聚合項(xiàng)目過(guò)萬(wàn)，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)信息化建設(shè)逐步成熟 上半年，金馬甲產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易有限公司調(diào)整平臺(tái)產(chǎn)品戰(zhàn)略，加大平臺(tái)建設(shè)力度，升級(jí)了網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳和動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳，并完成了排污權(quán)交易大廳和公共資源交易大廳的開(kāi)發(fā)，聚合項(xiàng)目超過(guò)11000個(gè)，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)大廳成交標(biāo)的3291個(gè)，交易額近16.65億元，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)大廳完成競(jìng)價(jià)活動(dòng)478場(chǎng)，成交額近74.50億元。包括泉州商品房處置、黑龍江電影院房產(chǎn)租賃權(quán)處置、安徽發(fā)電機(jī)組資產(chǎn)處置的優(yōu)秀案例全面提升了金馬甲行業(yè)以及社會(huì)影響力。
今年下半年，北交所集團(tuán)將緊密圍繞“十二五”發(fā)展規(guī)劃，繼續(xù)落實(shí)“精耕細(xì)作”的工作思路，全力提升項(xiàng)目競(jìng)價(jià)率，再接再厲，為實(shí)現(xiàn)“十二五”良好開(kāi)局做出更大貢獻(xiàn)。
