北京2011年11月30日電 /美通社亞洲/ -- 時(shí)值歲末，隨著新年和中國(guó)傳統(tǒng)新年等節(jié)日的到來，三亞旅游和酒店業(yè)也迎來一年的高峰期。以法國(guó)雅高旗下的鉑爾曼為例，從圣誕節(jié)開始到元旦結(jié)束，海景房已經(jīng)完成部分預(yù)定，越接近圣誕節(jié)和新年，可獲得的折扣越低，房間預(yù)定難度日益增大。三亞的房屋短租市場(chǎng)日益火爆，受關(guān)注程度也逐漸增加。
搜房網(wǎng)旗下的房屋短租平臺(tái) -- 游天下網(wǎng)(youtx.com)上，截止到目前為止，三亞家庭旅館和公寓短租房屋成交量持續(xù)攀升，部分價(jià)格和地理位置俱佳的房源在春節(jié)前的租期已全部排滿。
游天下網(wǎng)上顯示的三亞短租房源非常豐富，房源基本設(shè)施配備完整，超過50%的公寓12月日租金都在300元以下。和星級(jí)酒店相比，具有兩方面優(yōu)勢(shì)：
和星級(jí)酒店相比，短租公寓占據(jù)同樣有利的地理位置，但酒店住宿費(fèi)用卻是短租的好幾倍。酒店固然提供了更好的服務(wù)和享受設(shè)施，但對(duì)有出游預(yù)算的年輕人來說，能夠滿足基本生活需求的短租公寓更適合短期旅行者。其二，短租公寓的投資者在屋內(nèi)氛圍的營(yíng)造上，大多傾向于打造一個(gè)具有家庭氛圍的室內(nèi)環(huán)境。對(duì)商務(wù)和旅行人士來說，帶來了與酒店不同的出差和旅行感受。
受三亞旅游旺季的到來，大部分短租房源雖然價(jià)格普遍上漲，但由于基數(shù)低，漲幅程度有限，和星級(jí)酒店的日租費(fèi)用相差甚遠(yuǎn)。以三亞灣區(qū)域?yàn)槔?，海景單間房12月日租金僅為198元，在設(shè)施齊備的房屋中居住7天的價(jià)格僅能在四星或者五星級(jí)酒店的特價(jià)房中居住1天。如果不及時(shí)預(yù)定酒店，還會(huì)出現(xiàn)找遍周圍酒店也難以入住的情況。這樣出行體驗(yàn)在中國(guó)的旅游旺季市場(chǎng)出現(xiàn)，讓旅行體驗(yàn)大打折扣。
在海口和三亞，旅游地產(chǎn)歷來受到全國(guó)投資客親睞，三亞的房屋空置率甚至達(dá)到了85%以上。可以說，三亞短租房市場(chǎng)大有可為，這對(duì)三亞的旅游經(jīng)濟(jì)有很好的推動(dòng)作用。
