蘇黎世班霍夫大街表店租金溢價(jià)超15,000瑞士法郎

Location Group調(diào)查：蘇黎世班霍夫大街表店租金溢價(jià)超15,000瑞士法郎（圖片/文件）

蘇黎世2014年2月28日電 /美通社/ --

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Location Group 的第六份《零售市場(chǎng)研究》報(bào)告（1500多頁(yè)）對(duì)150個(gè)國(guó)際時(shí)尚之都和高端度假村進(jìn)行了分析，對(duì)象包括超過(guò)3,000家新店、1,000家零售商，800條購(gòu)物街和500個(gè)購(gòu)物中心。截至目前，已100,000人閱讀了這份報(bào)告。

普拉達(dá) (Prada) 向 Burger 支付2300萬(wàn)瑞士法郎

在蘇黎世，普拉達(dá)已成功租下 Olivier Burger 位于班霍夫大街上的同名店鋪，該店鋪位于巴寶莉 (Burberry) 與蕭邦 (Chopard) 門店之間。頂手費(fèi)金額未公布，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)在2300萬(wàn)瑞士法郎左右，因?yàn)榘匆荒?50,000瑞士法郎來(lái)算，該鋪位租金僅為可以達(dá)到的市場(chǎng)租金的五分之一。

Trois Pommes 租下原本屬于 Alfred Day 的鋪位。Trudie Gotz 接手 Bruno Bencivenga 的門店（位于蒂芙尼 (Tiffany) 隔壁），并讓積滿灰塵的 Alfred Day 變成如珠寶般閃耀的 The Store by Trois Pommes 門店。開業(yè)當(dāng)天吸引了800多名客人。

為搶占班霍夫大街，珠寶商不惜支付巨額租金，甚至創(chuàng)下較高紀(jì)錄。梵克雅寶 (Van Cleef & Arpels) 已經(jīng)說(shuō)服 Gschwend 和 Bindella 家族放棄 Zett Meyer 的多品牌經(jīng)營(yíng)形式，從而以專賣店取而代之。

瑞士盈豐銀行 (EFG Bank) 的接待大廳因格拉夫 (Graff Diamonds) 閃閃發(fā)光的鉆石而顯得富麗堂皇，而讓這家銀行更高興的是超過(guò)一百萬(wàn)瑞士法郎的年租金收入。

經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)一年多的談判，宇舶表 (Hublot) 終于說(shuō)服 Les Millionaires 在距租約到期還有2年之際遷出。新店將于春季開業(yè)。宇舶表也將因此承擔(dān)每平方米超過(guò)15,000瑞士法郎的溢價(jià)。

在 Clariden Leu 大樓里，原 Douglas 香水店如今已成寶齊萊 (Bucherer) 專賣店，去年秋天，名表品牌寶齊萊與愛彼 (Audemars Piguet) 和積家 (Jaeger-LeCoultre) 一同迎來(lái)班霍夫大街新店開業(yè)。

伯爵 (Piaget) 為了租下花店 Blumen Kramer 的鋪位、勞力士 (Rolex) 為了搬進(jìn)“Eidgenoss”大廈、萬(wàn)國(guó)表 (IWC) 為了拿下 Juwelier Gut 門店，都付出了高額溢價(jià)，相關(guān)頂手費(fèi)高達(dá)數(shù)百萬(wàn)瑞士法郎。

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