華聯(lián)企業(yè)2014年第1季凈利潤(rùn)飆升至10億新加坡元

新加坡2014年5月12日電 /美通社/ --

• 其他10億新加坡元的利得在很大程度上歸因于釋放了新加坡文華大酒店和文華購(gòu)物廊的價(jià)值
• 來(lái)自上海力寶廣場(chǎng)和洛杉磯聯(lián)邦銀行大廈的貢獻(xiàn)提振營(yíng)收
• 現(xiàn)金余額情況良好，為8.646億新加坡元

財(cái)務(wù)亮點(diǎn)

在新加坡交易所主板上市的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商新加坡華聯(lián)企業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“華聯(lián)企業(yè)”或“集團(tuán)”）今日宣布，以2014年3月31日截止的三個(gè)月（“2014年第一季度”）的凈利潤(rùn)為10億新加坡元，較上一個(gè)財(cái)務(wù)期同一季度（“2013年第一季度”）的200萬(wàn)新加坡元增長(zhǎng)了100%以上。

這一增幅在很大程度上歸因于對(duì)力寶廣場(chǎng)物業(yè)高達(dá)1.148億新加坡元的凈公允價(jià)值利得的確認(rèn)，以及對(duì)來(lái)自釋放新加坡文華大酒店和文化購(gòu)物廊的價(jià)值所導(dǎo)致產(chǎn)生的高達(dá)9.864億新加坡元的利得的確認(rèn)，新加坡文華大酒店和文化購(gòu)物廊已被出售給華聯(lián)酒店信托。因在2014年第一季度向股東進(jìn)行實(shí)物分配之后集團(tuán)的有效權(quán)益下降，這導(dǎo)致華聯(lián)酒店信托被分拆。截至2014年3月31日，華聯(lián)酒店信托為集團(tuán)的聯(lián)營(yíng)公司。上述利得被依據(jù)最新獲得的估值針對(duì)雙峰公寓的1.05億新加坡元可預(yù)見(jiàn)損失的撥備所抵消。

在運(yùn)營(yíng)方面，2014年第一季度的總營(yíng)收同比增長(zhǎng)1.5%，從2013年第一季度時(shí)的1.054億新加坡元增長(zhǎng)至1.069億新加坡元。因此，同期毛利潤(rùn)從2013年第一季度時(shí)的5520萬(wàn)新加坡元增長(zhǎng)至6040萬(wàn)新加坡元。這些是來(lái)自力寶廣場(chǎng)和聯(lián)邦銀行大廈的貢獻(xiàn)所產(chǎn)生的結(jié)果。

集團(tuán)息稅前利潤(rùn)同比增長(zhǎng)4.5%至4020萬(wàn)新加坡元，財(cái)務(wù)費(fèi)用同比下降26.9%至2440萬(wàn)新加坡元。再加上一次性利得，集團(tuán)在2014年第一季度錄得10億新加坡元的凈利潤(rùn)，而2013年第一季度為200萬(wàn)新加坡元。

依據(jù)全面攤薄的可歸屬凈利潤(rùn)，2014年第一季度和2013年第一季度的每股盈利分別為10.393新加坡元和0.019新加坡元。每股普通股的資產(chǎn)凈值仍處于良好水平，在2014年第一季度為4.06新加坡元。

業(yè)務(wù)回顧

在2014年第一季度，集團(tuán)的酒店部門(mén)錄得5230萬(wàn)新加坡元的營(yíng)收。若不含來(lái)自?xún)杉页鍪鄣闹袊?guó)酒店的貢獻(xiàn)，酒店部門(mén)的營(yíng)收同比增長(zhǎng)4.9%。

來(lái)自集團(tuán)地產(chǎn)投資部門(mén)的營(yíng)收增長(zhǎng)1690萬(wàn)新加坡元，原因在于包含了來(lái)自力寶廣場(chǎng)的營(yíng)收，力寶廣場(chǎng)由華聯(lián)商業(yè)房地產(chǎn)投資信托于2014年1月收購(gòu)。來(lái)自洛杉磯聯(lián)邦銀行大廈的貢獻(xiàn)以及集團(tuán)其他商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的更高入住率，也推動(dòng)2014年第一季度營(yíng)收增長(zhǎng)。

與之類(lèi)似，雙峰公寓住宅單元的銷(xiāo)售推動(dòng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的收入，在2014年第一季度帶來(lái)940萬(wàn)新加坡元的營(yíng)收。

展望未來(lái)

華聯(lián)企業(yè)執(zhí)行主席 Stephen Riady 博士表示，“我們對(duì)于這一季度的業(yè)績(jī)感到滿(mǎn)意，因我們目前正在實(shí)現(xiàn)來(lái)自我們地產(chǎn)組合的回報(bào)。隨著在萊佛士坊一號(hào)的零售購(gòu)物中心的翻新工作接近完工以及在 OUE Downtown 的資產(chǎn)提升工作走上正軌，我們處于有利的地位，能夠受益于我們經(jīng)常性收入流的進(jìn)一步鞏固?！?/p>

Riady 博士補(bǔ)充道：“再加上我們的現(xiàn)金余額情況良好，達(dá)到8.646億新加坡元，我們處于有利的地位，能夠把握住對(duì)于華聯(lián)企業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)將有價(jià)值提升作用的機(jī)會(huì)?！?/p>