Embassy REIT公布2019-20財年第一季度業(yè)績

印度班加羅爾2019年8月13日 /美通社/ -- 印度第一個上市、亞洲地區(qū)最大的房地產(chǎn)投資信托基金(REIT)之一 Embassy Office Parks REIT (NSE: Embassy) (BSE: 542602)（簡稱“Embassy REIT”）今天公布了截至2019年6月30日的第一季度的業(yè)績。

分紅

Embassy REIT的管理機構(gòu)Embassy Office Parks Management Services Private Limited（簡稱“EOPMSPL”）的董事會在今天早些時候召開的董事會會議上宣布季度分紅為41.67億印度盧比，或每股5.4印度盧比。分紅登記日為2019年8月21日，并將于2019年8月27日或之前派發(fā)。 

Embassy REIT首席執(zhí)行官邁克爾-霍蘭德(Michael Holland)表示：“我們很高興地宣布我們在2019年4月1日上市后的第一個季度的業(yè)績，以及我們作為公開上市的房地產(chǎn)投資信托基金的第一次分紅。2019-20財年我們迎來了開門紅，經(jīng)營營收和凈經(jīng)營盈余均同比增長19%。這是通過我們致力于為公司客戶提供世界級和定制辦公空間解決方案的重要承諾實現(xiàn)的。我們的業(yè)績還反映了我們投資組合的質(zhì)量和規(guī)模，繼續(xù)帶來令人印象深刻的有機增長。我們擁有強大的低波動性資產(chǎn)基礎(chǔ)，具有巨大的市場潛力，有無風險的開發(fā)項目系列以及審慎的資本管理計劃?！?/p>

業(yè)務亮點

• 本季度新租賃面積為60萬平方英尺，再租賃價差為50.6%
• 截至2019年6月30日，2480萬平方英尺已完工的辦公樓組合中，入住率為94.3%
• Embassy Manyata和Embassy Oxygen一共140萬平方英尺的近期辦公空間開發(fā)項目離目標交付期還有兩個季度
• Embassy Oxygen Tower 2在建的246000平方英尺（或42%的可租賃面積）最近已經(jīng)預租給一家《財富》50強保險公司
• Embassy One四季酒店(Four Seasons Hotel)的230間新客房已于2019年5月啟用；Embassy Manyata希爾頓和希爾頓花園酒店的619間客房的開發(fā)正在按計劃進行，目標于2021-22財年第三季度完工。

財務亮點

• 本季度，經(jīng)營營收較截至2018年6月30日的季度的44.94億印度盧比增長了19%，增至53.51億盧比，這應歸功于整個投資組合持續(xù)租賃勢頭的推動。
• 本季度，凈經(jīng)營盈余較截至2018年6月30日的季度和38.18億印度盧比增長了19%，增至45.28億印度盧比，凈經(jīng)營盈余利潤率為85%
• 成功籌集了300億印度盧比將于2022年6月到期的以盧比計價的上市不可轉(zhuǎn)換債券，到期收益率為9.4%
• 該房地產(chǎn)投資信托基金繼續(xù)保持保守的資產(chǎn)負債表，凈債務與總企業(yè)價值(TEV)的比率約為11%

Embassy REIT副首席執(zhí)行官兼首席運營官維卡什-赫德洛亞(Vikaash Khdloya)說：“業(yè)務基礎(chǔ)保持強勁，機構(gòu)優(yōu)質(zhì)寫字樓租賃勢頭強勁。本季度我們的租賃活動以及下一季度約50萬平方英尺運作良好的系列證明了這一點。我們繼續(xù)專注于提前交付我們位于國家首都區(qū)和班加羅爾總計約為140萬平方英尺的近期開發(fā)項目；執(zhí)行我們的資產(chǎn)管理計劃；并進一步提高經(jīng)營效率，所有這些都將推動投資組合的價值。”

投資者材料及季度投資者電話會議詳情

Embassy REIT已發(fā)布一套關(guān)于季度業(yè)績的信息，包括(i)截至2019年6月30日的簡明獨立和合并財務報表；(ii)涵蓋2019-20財年第一季度業(yè)績的投資者報告；以及(iii) 一本符合全球房地產(chǎn)投資信托基金最佳報告做法的補充經(jīng)營和財務數(shù)據(jù)手冊。所有這些材料均在該房地產(chǎn)投資信托基金網(wǎng)站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關(guān)系部分提供。

Embassy REIT將于2019年8月12日18:30（印度標準時間）舉辦電話會議，討論2019-20財年第一季度業(yè)績。如欲收看此次電話會議的重播，請于2019年8月26日前訪問該房地產(chǎn)投資信托基金網(wǎng)站http://ir.embassyofficeparks.com的投資者關(guān)系部分。

免責聲明

本新聞稿僅供一般參考之用。本新聞稿包含的信息以管理信息和預估為基礎(chǔ)。它僅代表截至當前日期的情況，尚未獨立核實，可能會出現(xiàn)變化，恕不另行通知。Embassy Office Parks Management Services Private Limited（“管理機構(gòu)”）和Embassy REIT對于本新聞稿內(nèi)容的公正性、準確性或完整性，不做出明示或暗示的陳述或保證，也不接受任何責任或義務。每位讀者需獨立負責自己的市場評估以及Embassy REIT的市場地位評估。

本新聞稿包含前瞻性陳述。前瞻性陳述涉及已知和未知風險、不確定性以及其他因素，可能導致實際結(jié)果、財務狀況、業(yè)績或成就或行業(yè)業(yè)績與這些前瞻性陳述中明示或暗含的產(chǎn)生重大差異。鑒于這些風險、不確定性和其他因素，特告誡本新聞稿的讀者不要過度依賴這些前瞻性陳述。管理機構(gòu)概不承擔修改或更新任何前瞻性陳述的責任。

投資者還須注意，Embassy REIT于2019年4月1日上市，Embassy REIT的資產(chǎn)是在2019年3月22日至25日之間收購的。因此，比較性季度財務信息的編制方法是將2018-19財年第一季度（假設Embassy REIT在2018-19財年第一季度持有當前形式的房地產(chǎn)投資信托基金資產(chǎn)）的合并未經(jīng)審計財務報表與2019-20財年第一季度的簡明合并財務報表進行比較。

Embassy REIT簡介

Embassy Office Parks是印度第一個也是唯一一個上市的房地產(chǎn)投資信托基金。該房地產(chǎn)投資信托基金在印度擁有2500萬平方英尺的已完工和投入運營的商業(yè)地產(chǎn)。Embassy REIT擁有約800萬平方英尺的園區(qū)開發(fā)項目，其整個投資組合在印度表現(xiàn)最好的市場 -- 班加羅爾、孟買、浦那和國家首都區(qū)擁有3300萬平方英尺的物業(yè)，橫跨七個甲級寫字樓園區(qū)和四個市中心寫字樓。Embassy REIT的投資組合擁有160多家藍籌企業(yè)租戶，由75棟擁有戰(zhàn)略設施的大樓組成，其中包括兩家已完工的酒店、兩家在建酒店以及一個為園區(qū)租戶提供可再生能源的100兆瓦太陽能園區(qū)。

垂詢詳情，請聯(lián)系：

Ritwik Bhattacharjee
投資者關(guān)系部負責人
電郵：ir@embassyofficeparks.com
電話：+91-80-3322-2222